UPAYA HUKUM TERHADAP PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH YANG BELUM BERSERTIFIKAT

DINI REINA PUSPITASARI, 030111130U (2006) UPAYA HUKUM TERHADAP PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH YANG BELUM BERSERTIFIKAT. Skripsi thesis, UNIVERSITAS AIRLANGGA.

[img] Text (ABSTRAK)
gdlhub-gdl-s1-2006-puspitasar-2754-fh3110-k.pdf

Download (330kB)
[img] Text (FULLTEXT)
gdlhub-gdl-s1-2006-puspitasar-2754-fh31106.pdf

Download (2MB)
Official URL: http://lib.unair.ac.id

Abstract

Terhadap rumah atau tanah yang belum bersertifikat dapat dilakukan jual beli atau menjadi objek dalam perjanjian jual beli. Bila rumah yang berdiri diatas tanah orang lain, maka harus seizin pemilik tanah dan jika rumah tersebut berdiri diatas tanah yang dalam proses persertifikatan maka dapat dilakukan melalui ikatan jual beli. Dalam perjanjian jual beli ini dapat menemui hambatan yang menyebabkan batalnya perjanjian jika ada pihak¬pihak yang merasa ikut memiliki, atau pihak yang telah mendapat kewajiban untuk mengurus sertifikat hak atas tanah sebelum dilakukannya perjanjian jual beli tersebut selain itu, hambatan lain yang juga kerap terjadi terhadap jual beli rumah yang belum bersertifikat ialah bahwa tanah dimana rumah itu dibangun tidak dapat dengan segera disertifikasi, namun harus melalui proses hukum yang mendahuluinyayakni yang menyangkut rnengenai pernbuktian hak atas tanah yang diakui balk secara adat oleh masyarakat setempat dan oleh Kepala Desa! Lurah. Mengingat bahwa sertifikat merupakan alai pembuktian hak atas tanah yang mutlak, maka upaya hukum yang dapat dilakukan terhadap jual beli rumah yang belum bersertifikat antara lain; perform, mengajukan permohonan pendaftaran hak atas tanah untuk pertama kali dengan melengkapi dokumen-dokumen sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku termasuk akta pemindahan hak atas tanah khususnya hak lama, yang dibenarkan oleh Kepala Mesa/ Lurah hingga Camat.

Item Type: Thesis (Skripsi)
Additional Information: KKB KK-2 FH.311/06 Pus u
Uncontrolled Keywords: CONSUMER PROTECTION � LAW AND LEGISLATION; TRADE � IN HOUSING
Subjects: K Law > K Law (General) > K1-7720 Law in general. Comparative and uniform law. Jurisprudence > K(520)-5582 Comparative law. International uniform law > K1000-1395 Commercial law > K1024-1132 Commercial contracts
Divisions: 03. Fakultas Hukum
Creators:
CreatorsEmail
DINI REINA PUSPITASARI, 030111130UUNSPECIFIED
Contributors:
ContributionNameEmail
ContributorLEONORA BAKARBESSY, S.H., M.H.UNSPECIFIED
Depositing User: Nn Deby Felnia
Date Deposited: 31 Oct 2006 12:00
Last Modified: 28 Oct 2016 19:49
URI: http://repository.unair.ac.id/id/eprint/11091
Sosial Share:

Actions (login required)

View Item View Item