Pemilikan satuan rumah susun melalui KPR-BTN

I Wayan Titip Sulaksana, SH., MS. and Urip Santoso, S.H. and Agus Yudha Hernoko, S.H. and L. Budi Kagramanto, S.H. and Agung Sujatmiko, S.H. (1994) Pemilikan satuan rumah susun melalui KPR-BTN. LEMBAGA PENELITIAN UNIVERSITAS AIRLANGGA. (Unpublished)

[img]
Preview
Text (RINGKASAN)
RINGKASAN.pdf

Download (119kB) | Preview
[img] Text (FULLTEXT)
FULLTEXT.pdf
Restricted to Registered users only

Download (1MB) | Request a copy
Official URL: http://lib.unair.ac.id

Abstract

Judul Penelitian: PEMILIKAN SATUAN RUMAH SUSUN MELALUI KPR-BTN Ketua Peneliti Anggota Peneliti : I wayan Titip Sulaksana Urip Santoso Agus Yudha HernokoL. Budi Kagramanto Agung SUjatmiko Fakultas/Puslit Sumber Biaya : Hukurn/Universitas Airlangga DIP Operasional Perawatan dan Fasilitas Universitas Airlangga Tahun 1994/1995 SK Rektor Nomor : 5655/PT 03.H/N/-I994 Tanggal : 20 Juli 1994 lsi Ringkasan Masalah Penelitian Masalah yang hendak dikaji dalam penelitian ini dapat dirumuskan sebagai berikut : a.Secara administratif, persyaratan-persyaratan apa yang harus dipenuhi oleh Perum Perumnas sebelum satuan rumah susunnya diJual kepada masyarakat ? b.Bagaimanakah prosedur pemilikan satuan rumah SU8un melalui fasilitas KPR-BTN ? 2. Tujuan Penelitian Penelitian ini bertujuan untuk mendapatkan kejelasan mengenai persyaratan-persyaratan administratif bagi Perum Perumnas sebelurn menjual satuan rumah susunnya kepada masyarakat, selain itu juga untuk rnengetahUi prosedur pemilikan satuan rumah susun melalui fasilitas KPR-BTN oleh pembeli. 3. Metode Penelitian Metode penelitian yang digunakan adalah doktrinal, yaitu suatu penelitian yang mengkaji peraturan perundangundangan yang secara khusus mengatur tentang rumah susun dan bagaL~ana peraturan perundang-undangan tersebut pelaksanaannya dalam praktek khususnya yang berkaitan dengan cara pemilikannya. Sumber data dalam penelitian ini adalah sumber data sekundair, yaitu berupa peraturan perundang-undangan, bahan kepustakaan, hasil penelitian, dan data yang ada di Perum Perumnas Cabang Surabaya, Bank Tabungan Negara Cabang Surabaya, dan pemilik satuan rumah suaun r·1enanggal Surabaya. Teknik pengumpulan datanya dilakukan dengan studi dokurnentasi dan dengan memberikan daftar pertanyaan dan/atau wawancara langsung yang tersetrnktur dengan pejabat di Perum Perumnas, BTN, dan salah seorang pemilik satuan rumah susun. Analisis datanya adalah deskriptif interpretatif yaitu data yang sudah terkumpul disusun cblam bentuk ura Lan yang sistematis disesuaikan dengan perrnasalahan yang diteliti. Dari hasil penelitian ini pada akhirnya dapat ditarik kesirnpulan tentang pemilikan satuan rumah susun melalui KPR BTN. 4. Kesimpulan dan Saran Kesirnpulan yang dapat ditatik dari hasil penelitian ini adalah sebagai berikut : a.Secara administratif, persyaratan-persyaratan yang harus dipenuhi oleh Perum Perurnnas sebelurn satuan rurnah susunnya dijual kepada masyarakat adaLa h adanya sertifikat hak pengelolaan, sertifikat induk HG~, surat TI'ffi, surat izin layak huni, dan akta pemisahan rumah susun. b.Prosedur pemilikan satuan rumah susun melalui KPR-BTN adalah pembeli mendaf tar'kan diri dengan mengisi formulir permohonan penghunian rurnah susun. Apabila syerat-syarat yang ditentukan oleh Perum Perurnnas dan BTN terpenuhi,maka pembeli akan memperoleh tanda bukti yang berupa surat izin penghuntan, perjanjian pendahuLuan jual beli, perjanjian kredit pemilikan rumah, salinan akta notaris tentang pengakuan hutang dan kuasa memasang hipotik, salinan~ta notaris tentang jual beli bangunan dan penyerahan hak penggunaan tanah, dan tanda bukti angsuran. Saran yang dapat disampaikan dari hasil penelitian ini adalah sebagai berikut : a.Upaya yang perlu dilakukan adalah memasyarakatkan rumah susun kepada warga kota bahwa tinggal di rumah susun tidak ada bedanya dengan tinggal di rumah pada umumnya, selain itu juga mempunyai keuntungan baik dari segi ekonomis maupun jaminan kepastian hukum yang berupa penerbitan sertifikat hak milik atas satuan .rumah susan. b.Yang perlu dilakukan adalah percepatan dalam proses penerbitan sertifikat hak milik atas satuan rumah susun khususnya bagi pembeli satuan rurnah susun dengan cara lunas. Dengan adanya sertifikat tersebut, maka salah satu tujuan pernbangunan rumah susun yaitu terwujudnya jaminan kepastian hukum akan tercapai. Selain itu, sertifikat tersebut juga mempunyai nilai ekonomis bagi pemiliknya,

Item Type: Other
Additional Information: KKS KK 346.043 3 Pem
Uncontrolled Keywords: Rumah Susun, KPR-BTN
Subjects: H Social Sciences > HG Finance > HG1-9999 Finance > HG1501-3550 Banking > HG1641-1643 Bank loans. Bank credit. Commercial loans
K Law
Divisions: Unair Research > Non-Exacta
Creators:
CreatorsEmail
I Wayan Titip Sulaksana, SH., MS.UNSPECIFIED
Urip Santoso, S.H.UNSPECIFIED
Agus Yudha Hernoko, S.H.UNSPECIFIED
L. Budi Kagramanto, S.H.UNSPECIFIED
Agung Sujatmiko, S.H.UNSPECIFIED
Contributors:
ContributionNameEmail
AuthorI Wayan Titip Sulaksana, SH., MS.UNSPECIFIED
AuthorUrip Santoso, SHUNSPECIFIED
AuthorAGUS YUDHA HERNOKO, S.H.UNSPECIFIED
AuthorL. Budi Kagramanto, S.H.UNSPECIFIED
AuthorAGUNG SUDJATMIKO, S.H.UNSPECIFIED
Depositing User: Ny Wahyuni -
Date Deposited: 04 Oct 2016 01:50
Last Modified: 04 Oct 2016 01:50
URI: http://repository.unair.ac.id/id/eprint/43615
Sosial Share:

Actions (login required)

View Item View Item