Sulikah Asmorowati, - and Erna Setijaningrum, - (2008) Dampak Semburan Lumpur Porong Terhadap Harga Tanah dan Rumah di Sidoarjo. Laporan Penelitian. LEMBAGA PENELITIAN, Surabaya. (Unpublished)

Text 2022_03_24_10_37_03.pdf Download (3MB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan dampak semburan lumpur Porong (Lapindo lumpur Sidoarjo) terhadap harga tanah dan rumah di Sidoarjo. Hal ini mengingat semburan lumpur telah secara signifikan mempengaruhi keberadaan Kabupaten sebagai daerah yang strategis/potensial untuk hidup dan berinvestasi. Selain yang masif dampak berupa hilangnya permukiman, rusaknya berbagai fasilitas infrastruktur di sekitar lokasi semburan, semburan lumpur juga menyebabkan minat turun drastis, bisnis perumahan dan pusat wisata Tanggulangin macet, begitu pula sentra usaha kecil/menengah. Mandeknya aktivitas perekonomian yang semula domi an di Kabupaten Sidoarjo ini kemudian membawa stigma bahwa hidup/berinvestasi di Sidoarjo tidak seaman dan senyaman dulu, sehingga kemudian membawa berbagai , salah satunya ditengarai berdampak pada harga tanah dan rumah di Sidoarjo. Penelitian ini adalah penelitian bertipe deskriptif Populasi penelitian adalah akat Sidoarjo yang memiliki perumahan di sepanjang jalan raya Sidoarjo - Malang dari asumsi bahwa semua wilayah terdampak langsung (Ring 1-4) sudah habis tenggelam oleh lumpur, maka sample dari penelitian ini adalah perumahan yang berada di utara desa Kedungbendo (di sisi timur jalan raya Sidoarjo - Malang) dan si sebelah esa Ketapang (di sisi bamt jalan raya Sidoarjo - Malang). Untuk mendapatkan data yang akurat, maka penelitian ini menggunakan sample sebanyak 29 perumahan dengan melakukan wawancara mendalam terhadap 211 informan. Selain itu, data juga dipcroleh melalui data sekunder, dan observasi Jangsung ke lapangan. Penelitian ini menemukan bahwa pada awal semburan lumpur Porong semua harga tanah dan rumah di Sidoarjo merosot sekitar 10%-50%, namun kondisi ini berangsur-angsur membaik. Tanah dan rumah yang lokasinya sekitar 1 km - 2 km dari area dampak hingga saat ini masih merosot hingga 50% dan masyarakat tidak ada yang berniat melakukan jual beli Harga tanah dan rumah yang berlokasi di Kecamatan Candi sudah mulai stabil dan masyarakat juga mulai cukup banyak yang berminat melakukan jual beli. Hal ini ditunjukkan dengan mulai banyaknya pihak pengembang melanjutkan kembali pemb gunan perumahan. Tanah dan rumah yang berlokasi di Kecamatan Sidoarjo, saat ini sudah tidak terpengaruh oleh bencana lumpur Porong, dimana harga tanah dan rumah di atan Sidoarjo sudah stabil bahkan cenderung naik. Minat masyarakat untuk melakukan jual beli rumah juga cukup tinggi.

Actions (login required)

View Item