Dessy Kusumawardani (2015) Identifikasi Property Price Bubble Dan Pengaruh Kebijakan Loan To Value (Ltv) Di Indonesia (Periode 2005-2014). Skripsi thesis, UNIVERSITAS AIRLANGGA.

	Text 1. HALAMAN JUDUL .pdf Download (548kB)
	Text 2. ABSTRAK.pdf Download (126kB)
	Text 3. DAFTAR ISI.pdf Download (148kB)
	Text 4. BAB 1 PENDAHULUAN.pdf Download (182kB)
	Text 5. BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA.pdf Download (629kB)
	Text 6. BAB 3 METODE PENELITIAN.pdf Download (274kB)
	Text 7. BAB 4 HASIL DAN PEMBAHASAN.pdf Restricted to Registered users only until 22 April 2023. Download (808kB) | Request a copy
	Text 8. BAB 5 SIMPULAN DAN SARAN.pdf Restricted to Registered users only until 22 April 2023. Download (126kB) | Request a copy
	Text 9. DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (182kB)
	Text 10. LAMPIRAN.pdf Restricted to Registered users only until 22 April 2023. Download (732kB) | Request a copy

Abstract

Fenomena property price bubble di Asia menjadi salah satu penyebab terjadinya krisis finansial pada tahun 1997/1998. Fenomena housing bubble juga terjadi di Amerika Serikat menjadi salah satu penyebab krisis subprime mortagage pada tahun 2008. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi terjadinya property price bubble di Indonesia antara periode 2005 hingga 2014 menggunakan analisis regresi time series, serta mengetahui pengaruh kebijakan loan to value (LTV) terhadap terjadinya property price bubble dengan menggunakan event analysis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa property price bubble terjadi di Indonesia pada periode triwulan III tahun 2006 hingga triwulan III tahun 2007 dan sepanjang tahun 2014. Event analysis menunjukkan terjadinya property price bubble sebelum penerapan kebijakan LTV disebabkan oleh siklus kredit, sedangkan setelah penerapan kebijakan LTV terjadinya property price bubble tidak disebabkan oleh siklus kredit melainkan adanya penurunan pertumbuhan ekonomi yang menurunkan tingkat keterjangkauan (affordibility)

Actions (login required)

View Item