MARCEL KUSUMA, 031424253078 (2017) EKSISTENSI SATUAN RUMAH SUSUN YANG BERDIRI DI ATAS MALL DENGAN SISTEM SEWA. Thesis thesis, Universitas Airlangga.

Preview	Text (abstrak) abstrak.pdf Download (205kB) | Preview
	Text (full text) TESIS. MARCEL.pdf Restricted to Registered users only until 10 October 2020. Download (823kB)

Abstract

Penelitian berjudul Eksistensi Satuan Rumah Susun Yang Berdiri Diatas Mall Dengan Sistim Sewa, dari hasil penelitian diperoleh suatu jawaban sebagai berikut: Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun belum mengatur mengenai konsep eksistensi Satuan Rumah Susun yang berdiri diatas Pusat Perbelanjaan atau Mall dengan sistim sewa. UU No.; 20 Tahun 2011 membedakan antara rumah susun milik dengan rumah susun sewa dengan bukti sertipikat yakni sertipikat hak milik sarusun adalah tanda bukti kepemilikan atas sarusun di atas tanah hak milik, hak guna bangunan atau hak pakai di atas serta hak guna bangunan atau hak pakai di atas tanah hak Pengelolaan dan sertipikat kepemilikan bangunan gedung sarusun adalah tanda bukti kepemilikan atas sarusun di atas barang milik negara/daerah berupa tanah atau tanah wakaf dengan cara sewa. Letak berbedaannya pada pemilikan hak atas tanah hak guna bangunan atau hak pakai di atas serta hak guna bangunan atau hak pakai merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan, dan hak tersebut tidak dimiliki oleh rumah susun sewa (mall). Pemilik satuan rumah susun tidak mempunyai hak bersama atas tanah yang diatasnya pusat perbelanjaan atau Mall dengan sistim sewa, karena di bawah apartemen terbangun mall dengan status sewa dari pengembang. Hal ini berarti bahwa pemilik apartemen yang berdiri di atas mall kurang mendapatkan perlindungan hukum, karena setidaknya sertipikat sebagai bukti pemilikan hak atas tanah terhalang oleh status sewa mall

Actions (login required)

View Item