Alfin Nabilah Dian Farakha (2024) Metode Pencatatan Akuntansi Pendapatan Sewa Pt Surabaya Industrial Estate Rungkut Atas Perubahan Penerapan PSAK 72 Menjadi PSAK 73. Tugas Akhir D3 thesis, Universitas Airlangga.

Text 152110613018_alfin nabilah.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB) | Request a copy

Abstract

Transaksi bisnis utama PT Surabaya Industrial Estate Rungkut berupa Perjanjian Penggunaan Tanah Industri berupa aset tanah Hak Guna Bangunan (HGB) di atas Hak Pengelolaan Lahan (HPL). Transaksi ini terjadi antara 2 belah pihak yang dapat dikategorikan sebagai penjualan atau sewa. Sebelum tahun berjalan 2021, PT Surabaya Industrial Estate Rungkut menganggap bahwa perjanjian tersebut merupakan transaksi penjualan yang berdasarkan PSAK 72. Pada tahun berjalan 2021, mengalami perubahan penerapan kebijakan akuntansi pendapatan menjadi PSAK 73. Dalam menentukan kebijakan akuntansi yang berlaku perusahaan harus mengidentifikasi perjanjian terlebih dahulu apakah termasuk atas sewa atau tidak sesuai dalam isi PSAK 73. Apabila transaksi perjanjian atas aset pendasar mengandung sewa maka menggunakan PSAK 73, apabila transaksi tidak mengandung sewa maka dianggap sebagai penjualan menggunakan PSAK 72. Dalam kasus ini, transaksi PT Surabaya Industrial Estate Rungkut dapat dikategorikan sebagai transaksi sewa, yaitu sewa operasi. Atas adanya perjanjian sewa membuat perjanjian mengalami perubahan dasar kebijakan akuntansi menjadi PSAK 73 yang awalnya PSAK 72. Atas perubahan kebijakan akuntansi yang berlaku membuat adanya penyesuaian kembali, terutama pada pengakuan pendapatan atas transaksi sewa. Dalam penelitian ini menggunakan metode studi kasus yang membandingkan metode pencatatan transaksi sewa atas implementasi PSAK 72 dan PSAK 73. Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa perusahaan telah melakukan penyesuaian atas pengakuan, pengukuran, penyajian, dan pengungkapan atas sewa sebagai pesewa sesuai dengan kebijakan yang berlaku yaitu PSAK 73.

Actions (login required)

View Item