EVA MARGARETA M, 030111034 U
(2005)
KONTRAK EKSKLUSIF AGEN REAL ESTATE.
Skripsi thesis, Universitas Airlangga.
Abstract
a.
Karakter dari
suatu
kontrak eksklusif agen real
estate
yang membedakan
dengan kontrak agen real estate pada umumnya adalah baik agen maupun prinsipal bekerjasama secara eksklusif, dimana agen menjadi satu-satunya agen bagi prinsipal dan prioritas agen adalah untuk memenuhi kepentingan prinsipal sehingga agen tidak diperkenankan menerima imbalan dari pihak ketiga untuk melakukan tindakan yang menguntungkan bagi pihak ketiga.
b. Konsep agen sebagai kuasa dari prinsipal membawa konsekwensi bawasannya prinsipal akan bertanggung jawab atas tindakan agen, prinsipal menjadi pihak lawan dalam perjanjian yang dibuat dengan pihak ketiga. Akan tetapi manakala tindakan yang dilakukan oleh agen melampaui kewenangan yang diberikan kepadanya maka agen send:ri yang akan bertanggung jawab atas tindakannya terse but, dengan demikian pihak ketiga dapat menggugat agen atas tindakannya yang mel ampaui kewenangannya tersebut. Principal akan bertanggung jawab atas tindakannya yang dilakukan oleh agen, sepanjang dilakukan dalam batas-batas wewenang yang diberikan kepadanya. Dengan perkataan lain, apabila seseorang agen dalam bertindak ternyata melampaui batas wewenangnya ia yang bel1anggungjawab sendiri atas tindakannya tadi.
Actions (login required)
 |
View Item |
