Susan Elseline Widjaja, - (2022) Jual Beli Hak Atas Tanah Yang Masih Dibebani Hak Tanggungan. Thesis thesis, UNIVERSITAS AIRLANGGA.

	Text HAL JUDUL.pdf Download (429kB)
	Text BAB I.pdf Download (86kB)
	Text (FULL TEXT) 031924253016.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Tesis ini berjudul, “JUAL BELI HAK ATAS TANAH YANG MASIH DIBEBANI HAK TANGGUNGAN”. Latar belakang masalah adalah bahwa banyaknya praktik dan minat masyarakat mengenai jual beli hak atas tanah yang masih dibebani hak tanggungan. Sebagai contoh di masyarakat terjadi jual beli hak atas tanah yang masih dibebani oleh Hak Tanggungan. A sebagai debitor berutang kepada Bank dan memberikan hak atas tanah miliknya sebagai jaminan. Untuk mengikat para pihak dan jaminan hak atas tanah tersebut maka ditandatagani Perjanjian Kredit dihadapan Notaris X dan Akta Pemberian Hak Tanggungan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah X. Seiring berjalannya waktu A sebagai pemilik hak atas tanah yang masih dibebani Hak Tanggungan ingin menjual kepada Y, dan bank sebagai kreditor dan pemegang Hak Tanggungan menyetujuinya. Sehingga diantara para pihak ditandatangani akta Perubahan Perjanjian Kredit dan Akta Jual Beli (selanjutnya disebut AJB) dengan dasar Surat Persetujuan yang telah dikeluarkan oleh Bank. Praktik tersebut menimbulkan permasalahan tersendiri sehingga perlu dikaji mengenai jual beli hak atas tanah yang masih dibebani hak tanggungan. Tujuan penulis dalam tesis ini adalah untuk menganalisa penerapan asas spesialitas dan asas publisitas hak tanggungan dalam jual beli hak atas tanah yang masih dibebani hak tanggungan dan hubungan hukum para pihak dalam jual beli hak atas tanah yang masih dibebani hak tanggungan. Teknik yang digunakan dalam penulisan tesis ini yaitu pendekatan melalui perundang – undangan dan pendekatan konseptual. Pendekatan melalui peraturan perundang – undangan dilakukan oleh penulis dengan mengidentifikasi serta membahas peraturan perundang – undangan yang berlaku berkaitan dengan permasalahan yang dianalisa. Pendekatan konseptual dilakukan dengan membahas konsep – konsep hukum yang ada berdasarkan peraturan perundang – undangan.

Item Type:	Thesis (Thesis)
Additional Information:	KKB KK-2 T.FH.K 20 - 23 Sus j
Uncontrolled Keywords:	land righst, mortgage rights, mortgage, banking, credit
Subjects:	H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor > HD101-1395.5 Land use Land tenure
Divisions:	03. Fakultas Hukum > Magister Kenotariatan
Creators:	Creators NIM Susan Elseline Widjaja, - NIM031924253016
Contributors:	Contribution Name NIDN / NIDK Thesis advisor AGUS YUDHA HERNOKO, - NIDN-
Depositing User:	Indah Fatma
Date Deposited:	04 Jun 2026 07:33
Last Modified:	04 Jun 2026 07:33
URI:	http://repository.unair.ac.id/id/eprint/141975
Sosial Share:

Actions (login required)

View Item